幸运快三计划 香港“名店街”减租过冬 零售业大幅缩短

时代广场前的罗素街固然长不过250米,但却名店聚积,是名副其实的寸土寸金之地,与纽约第五大道、伦敦新邦德街一首并称全球租金最为腾贵的“名店街”。

走在这条幼街上,各款名外琳琅满现在,珠宝服饰、化妆护理争奇斗艳。2018年的数字,罗素街平均每平方英尺月租金1736港元(约每平米1.8万港元),为以前全球之冠。

往年的修例风波和今年新冠肺热疫情接踵而至,使香港零售业大幅缩短。

修例风波到来,访港旅客锐减,旅游区名店的营业大受抨击。据统计,海港城场内商户零售出售额2019年为287亿元,跌幅达23%,倘若只算下半年跌幅更是高达45%。

从往年6月份最先,店铺租赁转瞬陷入冰河时期。调查机构数据表现幸运快三计划,2019年市场租赁成交数、成交金额双双下跌约13%幸运快三计划,

新冠肺热疫情的到来幸运快三计划,让尚未恢复的香港零售业再遭重创。当局公布,2月份零售业总销货值的一时推想为227亿元,按年跌44%,创历年最大跌幅。其中珠宝细软、钟外及珍贵礼物按年跌幅达78.5%,服装、鞋类及相关成品跌71.2%,药物及化妆品跌56.5%,唯有超市出售额反市上升12.2% 。

一向名牌林立的海港城,国际名牌Valentino近日租约期满离场,场内最稀奇52个店铺“待租”。

名店抗压能力还算强,幼商户更难捱。香港零售管理协会的业界调查发现,未计及第二轮防疫基金的奏效,计划裁员的受访企业由2月占16%,升至5月的48.7%。重灾区如珠宝及服装商户倾向能走就走,待租约终结便考虑卒业,而片面租约未完的商户也情愿关门,以撙节人造费用和平时消耗。零售管理协会推想,最坏情况岁暮前或有四分之一店铺卒业,涉及1.52万间零售店铺。

香港零售管理协会按全港26万名零售员工推算,即5月约5200名员工将被淘汰,2至5月累计1.04万零售员工赋闲。

香港特区当局统计处3月17日发布数据表现,香港在以前三个月的赋闲率上升至3.7%,为逾九年来的最高程度。众个主要走业赋闲率都有所上升,其中餐饮业面临的情况尤为厉峻。赋闲率及就业不及率别离急升至7.5%及3.5%。

就商铺而言,租金是很大一项付出。共抗疫情的现象下,业主都外现出减租意向。据香港零售管理协会调查,商场业主普及情愿减租两至三成,为期1至3个月;街铺业主则减租一至三成,为期2至5个月。但零售和餐饮业界期待减租力度能更大一些,抱团取暖,让行家都能熬过严冬。

铜锣湾罗素街的钟外名店仍在坚守,化妆店卓悦则已于往年12月退租,服饰品牌Prada旗舰店2月份休业。毗邻的Burberry最新店铺租值为一年5196万港元,下跌幅度达24%。

而一年前的此时,香港零售业界还摩拳擦掌。那时广深港高铁及港珠澳大桥相继开通运营,市场对访港旅客的流量足够信念,租户及业主均对营商前景感到笑不悦目,店铺营业及租赁的数目、金额同时回升。不少糟蹋品牌捏紧入驻,意大利亵服品牌Calzedonia挑前两个月,往年2月以月租75万元续租罗素街60A号铺,以面积约400平方英尺计算,平均每平方英尺租金1875港元。而现在店铺租值为684万港元,下跌10%。

有业界人士推想,尖沙咀、铜锣湾等传统旅游区,不少名店以旅客消耗为主要收好来源,如西洋疫情望不到终结的曙光,要地本地旅客又不克来港,旅游业恢复将遥不可及,不少商家会关闭成本高、无盈余前景的店铺。

迄今,香港特区当局积极答对,已不息推出两轮抗疫基金救市,相符共超过1600亿港元。对餐饮及零售业的支援主要包括,首轮向相符资格零售商户派发一次性8万港元的资助,并向餐饮业的相符资格食肆派发20万港元资助,向幼食食肆等派发8万港元。

至于次轮资助,则向雇主挑供为期半年的工资补贴,资助每名雇员每月最众9000港元;餐饮业可选择按店铺面积申请一笔资助,金额由25万至220万港元不等。

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posted @ 20-05-15 01:48 admin  阅读:

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